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更新時間： 2025-06-08 07:13:07

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凱德申報首支國內(nèi)消費基礎設施公募REIT，規(guī)模約28億|界面新聞 · 快訊

4月17日，界面新聞獲悉，凱德投資已向中國證券監(jiān)督管理委員會和上海證券交易所提交申請，擬推出旗下首支消費基礎設施公募REIT——凱德商業(yè)C-REIT。這是首支由國際化資產(chǎn)管理公司在中國申報的消費類公募REIT產(chǎn)品。

凱德申報首支國內(nèi)消費基礎設施公募REIT，規(guī)模約28億|界面新聞 · 快訊

首批納入的兩個資產(chǎn)分別是位于廣州的凱德廣場·云尚和位于長沙的凱德廣場·雨花亭，總規(guī)模約為28億元人民幣，總建筑面積168405平方米，整體出租率約為97%。

凱德申報首支國內(nèi)消費基礎設施公募REIT，規(guī)模約28億|界面新聞 · 快訊

其中，凱德廣場·云尚目前由凱德投資和凱德發(fā)展共同持有，凱德廣場·雨花亭則是凱德中國信托旗下資產(chǎn)。擬發(fā)行的凱德商業(yè)C-REIT是目前唯一包含一線城市購物中心資產(chǎn)組合的消費類公募REIT，具備投資稀缺性。

凱德申報首支國內(nèi)消費基礎設施公募REIT，規(guī)模約28億|界面新聞 · 快訊